1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-1.6%
ニックハイム西蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分
1975年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 58.09㎡の場合
相場
3,574万円
61.5万円/㎡
1,771
2,973
4,175
5,377
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜4,175万円
51.2万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ニックハイム西蒲田
3,180万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 58.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,180万円 | 54.7万円 | 2階 | 58.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 3,880万円 | 66.8万円 | 5階 | 58.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 2,990万円 | 57.7万円 | 4階 | 51.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/11 | 3,180万円 | 61.3万円 | 4階 | 51.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 3,880万円 | 65.2万円 | 4階 | 59.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/05 | 3,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 66.9万円 | 4階 | 59.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 66.8万円 | 6階 | 58.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 67.1万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 3,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/06 | 3,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ニックハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,550万円 | 66.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,700万円 | 63.8万円 | 57.96㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/05 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 3,299万円 | 63.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、大田区では1.6%下落しています。
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