1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
大田区
80.7万円/㎡
前年比+31.0%
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ニックハイム西蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分
1975年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,292万円
88.8万円/㎡
2,785
3,790
4,795
5,799
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜4,795万円
78.4万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月12日
ニックハイム西蒲田
3,790万円（78.4万円/㎡）/ 5階 / 48.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,790万円 | 78.4万円 | 5階 | 48.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 66.9万円 | 3階 | 59.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 3,180万円 | 54.7万円 | 2階 | 58.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 3,880万円 | 66.8万円 | 5階 | 58.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,880万円 | 65.2万円 | 4階 | 59.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 3,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 66.9万円 | 4階 | 59.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 66.8万円 | 6階 | 58.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 67.1万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 3,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/06 | 3,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 3,580万円 | 69.1万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ニックハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 3,790万円 | 78.4万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,580万円 | 62.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,480万円 | 93.9万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,350万円 | 59.1万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,480万円 | 78.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,980万円 | 93.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/01 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,699万円 | 66.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 4,698万円 | 94.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、大田区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は大田区の平均と比較して2.9%割安です。
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JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 10分
1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造