1970〜1980年築, 専有面積48.09㎡〜68.09㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+13.1%
大田区
70.8万円/㎡
前年比+10.2%
ニックハイム西蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分
1975年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,574万円
61.5万円/㎡
1,771
2,973
4,175
5,377
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜4,175万円
51.2万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ニックハイム西蒲田
3,180万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 58.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,180万円 | 54.7万円 | 2階 | 58.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 3,880万円 | 66.8万円 | 5階 | 58.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,880万円 | 65.2万円 | 4階 | 59.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 3,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 66.9万円 | 4階 | 59.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 66.8万円 | 6階 | 58.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 67.1万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 3,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/06 | 3,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 3,580万円 | 69.1万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/30 | 3,380万円 | 65.2万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | - |
| 2020/12/04 | 2,680万円 | 65.3万円 | 8階 | 41.04㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2020/12/03 | 2,680万円 | 65.3万円 | 8階 | 41.04㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ニックハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/02 | NICハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 西蒲田ダイヤモンドマンション 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/04 | 蒲田ビューハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 3,790万円 | 66.0万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 西蒲田ファミリーマンション 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 3,390万円 | 76.6万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ユニパリス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 3,780万円 | 80.5万円 | 46.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/09 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、大田区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は大田区の平均と比較して22.7%割安です。
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